曹德旺称房地产必崩盘,王健林反驳
(资料图)
曹德旺说房地产迟早崩盘,有房赶紧卖;王健林则说,说房地产要崩盘的,不是脑子有问题,就是别有用心。谁说的对?他们的言论虽然都是多年前所说,但是由于房地产行业一直以来的备受关注,直到现在仍旧引发广泛争论。
房产对于大多数人而言并不仅仅只是一个住所,更是承载家的栖身之所。在我们中国人的眼中,有房子才意味着有了家,有了安定可停靠的港湾。现如今年轻人结婚,房子也是必备条件,从男方来说,父母为孩子准备婚房是对孩子新婚的最大支持,对女方来说,谁都不愿女儿是嫁出去吃苦的,虽说有房子并不能说明条件就是特别好,但是有房子至少解决了最大的住房问题,之后才能谈结婚生子的问题。
曹德旺 是我国著名的企业家, 号称“玻璃大王”,是 福耀玻璃集团的创始人,在玻璃制造行业是龙头般的存在。他的发言不是作为房地产专家对这一行的前景分析,更多的是作为消费者去看房地产市场。 就像曹德旺所说,有钱人手中都有多套房子,没钱的人才更需要房子,但是最后会变成有钱人要把房子卖给有钱人,怎么能卖出去?
大家都知道如今房价比较高,房产建造的数量也比较大,一些一二线城市还要好些,毕竟年轻人都更喜欢去大城市发展,有更多的机遇和发展空间,也比小城市有更高的生活质量,因此大城市的房地产行业还是比较乐观的。但是一些小城市,由于80的刚需房产已经基本饱和,而90、00后较低的结婚率和生育率等因素影响,让很多地方出现了房子供需不平衡,大批房子闲置卖不出去。
王健林是万达集团创始人,也是行业人士,他更多的是从专业角度看待房地产的发展,从市场需求、行业发展趋势来看,房地产受政策等多方面影响,是一个周期性的行业,活几年就会差几年,但是中国的城市化水平还没有达到顶点,房地产行业还将持续稳定发展。
王健林的观点是多年前提出的,他认为当时的城市化达到55%,仍旧有45%的农民会渴望到城市生活,也就是说,房产还有一定的销售市场。但是据统计全国城乡共有6亿栋房子,可以说足够六七十亿人居住,就算不用花钱买房,也没有那么多人居住。之后万达剥离所有房地产业务,恒大等多家房地产企业陷入债务危机,无一不说明房地产行业低迷的形势。
因为自身就是房地产行业的人,王健林的看法可能会带有一定的偏颇,毕竟谁也不可能自己去砸自己的饭碗,而曹德旺的看法相比来说会更容易让人信服一些,不牵扯利益关系。那么大家更认同哪种观点呢?欢迎大家留言讨论。好了,今天的分享就到这里,感谢您的阅读和支持,我们明天见,拜拜。
(盼盼)
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